Otra de las preocupaciones de los propietarios de viviendas de Marbar se centra en las sobrehipotecas de sus pisos. Cada vez son más los casos de dueños que, al ir a consultar al registro, se encuentran que los cargos que tiene su inmueble superan el valor acordado en el contrato de compra venta.
«Todas las personas que conozco que están al tanto de la situación les ha pasado lo mismo, tiene que pagar un 10% más de lo que habían pensado», apuntan desde la comunidad de propietarios del edificio Centro. Se desconoce por el momento si la situación es generalizada o los casos son aislados, por lo que se ha instado a los propietarios a que acudan al registro a conocer la situación de su hipoteca.
Este encarecimiento podría ser resultado de las gestiones económicas del empresario tomiñés, que habría vendido los pisos por debajo de su valor o solicitado un crédito por encima de los gastos producidos, con el supuesto fin de ganar liquidez, aunque de momento no está demostrado. En el caso del edificio centro, cuyos afectados tuvieron una reunión el pasado sábado, se ha entregado documentación a los asistentes para poder verificar esta situación. Los vecinos de este inmueble acordaron también unirse como comunidad con el fin de conseguir electricidad y gas para las viviendas, que en este caso están ya prácticamente acabadas.
Reunión edificio Centro
En total acudieron a la reunión unas 40 personas, aunque debido a que la mayoría de los 96 pisos estaban ya vendidos, esperan que en la próxima cita aparezcan nuevos casos. Pese a que continuarán acudiendo a las reuniones que los viernes convoca la asociación de perjudicados por el caso Marbar, los propietarios del bloque de mayores dimensiones construido por el tomiñés en A Cañiza volverán a encontrarse el próximo sábado a las 12.00 horas.
Las reuniones servirán también para tomar decisiones respecto a los materiales de las zonas comunes que han desaparecido, como automáticos, y que han provocado que, por ejemplo, en uno de los bloques ya no haya luz en los pasillos.
También se habló de la posibilidad de que los que cuentan con escritura se trasladsen a vivir allí. Aunque son pocos los casos en esta situación, unos tres en el caso de pisos y otros tantos de bajos comerciales.
lunes, 11 de febrero de 2008
Denuncian la continua desparición de material en los pisos de Marbar (La Voz de Galicia,12/02/08)
Un trabajador de la constructora afirma haber visto a Martínez Barros en Portugal en dirección a Caminha
Los propietarios de viviendas de A Cañiza decidieron cambiar las cerraduras para evitar más casos
Sucedió en los primeros días tras la desaparición del empresario tomiñés. Radiadores, telefonillos y otros materiales fueron sustraídos supuestamente por los proveedores en previsión de la falta de pagos. El problema continúa. Los propietarios de pisos en A Cañiza denuncian que siguen desapareciendo cosas de sus viviendas. Hace siete días en el edificio Centro aparecieron en el portal radiadores del primer piso y unos días atrás volvieron a desaparecer más de otras casas. Para poner remedio a la situación, los propietarios de este bloque han decidido cambiar la cerradura del portal, con el fin de que no continúen estos hechos.
Este fue también uno de los temas de la reunión de perjudicados el pasado viernes. Las protestas de los dueños de casas terminaron con la conclusión de que se trataría de negociar con los proveedores para que no falten más materiales, «intentando evitar por todos los modos llegar a la vía legal».
En Portugal
Respecto al empresario tomiñés, un trabajador de la constructora asegura haberlo visto en Vilanova da Cerveira. Desde la publicación en La Voz de Galicia de su estancia en Salamanca los rumores se han disparado, aunque este cobra mayor importancia porque el trabajador conocía en persona a Manuel Martínez Barros. Al parecer lo vio irse en dirección a Caminha.
Los propietarios de viviendas de A Cañiza decidieron cambiar las cerraduras para evitar más casos
Sucedió en los primeros días tras la desaparición del empresario tomiñés. Radiadores, telefonillos y otros materiales fueron sustraídos supuestamente por los proveedores en previsión de la falta de pagos. El problema continúa. Los propietarios de pisos en A Cañiza denuncian que siguen desapareciendo cosas de sus viviendas. Hace siete días en el edificio Centro aparecieron en el portal radiadores del primer piso y unos días atrás volvieron a desaparecer más de otras casas. Para poner remedio a la situación, los propietarios de este bloque han decidido cambiar la cerradura del portal, con el fin de que no continúen estos hechos.
Este fue también uno de los temas de la reunión de perjudicados el pasado viernes. Las protestas de los dueños de casas terminaron con la conclusión de que se trataría de negociar con los proveedores para que no falten más materiales, «intentando evitar por todos los modos llegar a la vía legal».
En Portugal
Respecto al empresario tomiñés, un trabajador de la constructora asegura haberlo visto en Vilanova da Cerveira. Desde la publicación en La Voz de Galicia de su estancia en Salamanca los rumores se han disparado, aunque este cobra mayor importancia porque el trabajador conocía en persona a Manuel Martínez Barros. Al parecer lo vio irse en dirección a Caminha.
La CIG presentó ayer la demanda por despido improcedente en el Juzgado de lo Social de Vigo (La Voz de Galicia,12/02/08)
Los representantes de la CIG, Serafín Fernández y Xosé Xoán Melón, acompañados de varios trabajadores del grupo Marbar, presentaron ayer la primera denuncia contra el empresario Manuel Martínez Barros.
Los portavoces sindicales y los empleados acudieron entorno a la una de la tarde al Juzgado de lo Social de Vigo, tras acudir primero al Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación (Smac), y presentaron la demanda colectiva por despido improcedente. En el texto de la denuncia, que ahora deberá evaluar el titular del juzgado encargado del caso, se solicita además el embargo preventivo de los bienes del grupo.
Serafín Fernández explicó que, lo habitual es ir primero al Smac antes de acudir a la vía judicial aunque, en este caso, «para poder ir adelantándose» y, ante una improbable conciliación, se optó por hacerlo a la vez. El portavos sindical señaló que, a su entender, «las circunstancias de despido improcedente están claras en este caso, así que confiamos plenamente en que la demanda prospere».
Los trabajadores, explicó, recibieron una notificación de despido el día 21 de enero, cuando iban a trabajar, ya que «por dificultades económicas se procedió al cierre de la empresa» y, al día siguiente le dieron la carta.
La CIG continúa trabajando contrarreloj además para intentar presentar lo antes posible una segunda demanda, en este caso, «por cantidades», un trámite que confían en poder resolver este mismo mes, «ya que sólo se puede referir a los doce meses anteriores». El estudio pormenorizado de cada uno de los 49 casos es aún más laborioso.
Los portavoces sindicales y los empleados acudieron entorno a la una de la tarde al Juzgado de lo Social de Vigo, tras acudir primero al Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación (Smac), y presentaron la demanda colectiva por despido improcedente. En el texto de la denuncia, que ahora deberá evaluar el titular del juzgado encargado del caso, se solicita además el embargo preventivo de los bienes del grupo.
Serafín Fernández explicó que, lo habitual es ir primero al Smac antes de acudir a la vía judicial aunque, en este caso, «para poder ir adelantándose» y, ante una improbable conciliación, se optó por hacerlo a la vez. El portavos sindical señaló que, a su entender, «las circunstancias de despido improcedente están claras en este caso, así que confiamos plenamente en que la demanda prospere».
Los trabajadores, explicó, recibieron una notificación de despido el día 21 de enero, cuando iban a trabajar, ya que «por dificultades económicas se procedió al cierre de la empresa» y, al día siguiente le dieron la carta.
La CIG continúa trabajando contrarreloj además para intentar presentar lo antes posible una segunda demanda, en este caso, «por cantidades», un trámite que confían en poder resolver este mismo mes, «ya que sólo se puede referir a los doce meses anteriores». El estudio pormenorizado de cada uno de los 49 casos es aún más laborioso.
Afectados polo caso Marbar na Cañiza tentan por solución a substración de materiais nos pisos que se ven dando nas últimas semanas(www.inforosal.com)
O PPdeG reclama a intervención das Consellería de Traballo e Vivenda para amparar aos traballadores e damnificados polo peche da empresa Marbar
Os afectados polo 'caso Marbar' do Edificio Centro reuníronse o pasado sábado para solicitar información dos propietarios e tentar pór solución á subtracción de materiais dos pisos que veñen dando as últimas semanas, así como para facilitar aos escriturados a posibilidade de vivir alí. Pola súa banda o PPdeG presentou unha iniciativa parlamentar reclamando a intervención das Consellarías de Traballo e de Vivenda.
Co apoio da gran maioría dos afectados polo 'caso Marbar' do Edificio Centro, reunidos o pasado sábado, acordaron crear unha comunidade de veciños, coa idea de organizarse á hora de tomar decisións e facer forza no momento en que faga falta.
Decidiron facer copia das chaves dos portais a cada propietario que forme parte da comunidade e buscar os medios posibles para que a luz siga funcionando -afectados comentaron na reunión que un provedor pensaba cortala esta semana- e a empresa subministradora de gas encha os depósitos para poder ter auga quente en caso de querer vivir no edificio.
Ademais diso, convocouse reunión para o vindeiro sábado día 16 de febreiro ás 12:00 horas para concretar máis e profundar no tema da creación da comunidade.
Iniciativa parlamentar do PPdeG
O PPdeG rexistrou no Parlamento cadansúa iniciativa na que reclama a intervención das consellerías de Traballo e de Vivenda da Xunta para amparar aos 56 traballadores e 300 damnificados afectados polo peche da promotora Marbar, de Tomiño, cuxo propietario está desaparecido desde hai varias semanas.
O deputado popular César Pérez Ares, autor das iniciativas parlamentarias, xunto coa voceira de Vivenda, Pilar Rojo, entende que resulta imprescindible a intervención inmediata da Consellería de Traballo para axudar aos 12 operarios fixos e 44 eventuais cos que contaba Marbar e que, como consecuencia do peche da empresa, quedaron sen ingresos económicos, malia que boa parte deles teñan responsabilidades familiares e se enfrontan a serias dificultades económicas, entre as que se atopan hipotecas e outro tipo de compromisos financeiros.
Ingresos para os traballadores que perderon o emprego
Para canalizar esta axuda, o PPdeG considera que o correcto sería conceder aos traballadores afectados o denominado salario de tramitación, activando as posibilidades que outorga o Fondo de Garantía Salarial. asegurando que os afectados podan dispoñer de ingresos económicos mentres non se completan os trámites pendentes como consecuencia da situación sobrevida na empresa na que prestaban servizo.O mesmo tempo, que se active un Plan Especial de Emprego para recolocar a estos traballadores.
Outros afectados
Paralelamente, e tendo en conta que peche de Marbar, S.L. podería deixar sen casas a arredor de 300 persoas que tiñan apalabrada ou contratada a adquisición dunha vivenda coa promotora, Pérez Ares tamén insta á Xunta a tomar cartas no asunto. Para o PPdeG o desexable sería que, despois de estudar cada caso e as garantías legais que podan existir, a Consellería de Vivenda, de acordo cos afectados, busque posibles alternativas que permitan completar as obras pendentes e entregar as casas aos seus destinatarios.
En opinión de Pérez Ares, o elevado número de proveedores afectados polo peche de Marbar, S.L., co que a empresa deixou contraídas débedas elevadas, unida á intensa crise que afecta aos sector da construción e que pode poñer ao borde da quebra a algunhas destas empresas tamén debería levar á Xunta a estudar medidas de apoio, con axudas e liñas de crédito específicas.
Os afectados polo 'caso Marbar' do Edificio Centro reuníronse o pasado sábado para solicitar información dos propietarios e tentar pór solución á subtracción de materiais dos pisos que veñen dando as últimas semanas, así como para facilitar aos escriturados a posibilidade de vivir alí. Pola súa banda o PPdeG presentou unha iniciativa parlamentar reclamando a intervención das Consellarías de Traballo e de Vivenda.
Co apoio da gran maioría dos afectados polo 'caso Marbar' do Edificio Centro, reunidos o pasado sábado, acordaron crear unha comunidade de veciños, coa idea de organizarse á hora de tomar decisións e facer forza no momento en que faga falta.
Decidiron facer copia das chaves dos portais a cada propietario que forme parte da comunidade e buscar os medios posibles para que a luz siga funcionando -afectados comentaron na reunión que un provedor pensaba cortala esta semana- e a empresa subministradora de gas encha os depósitos para poder ter auga quente en caso de querer vivir no edificio.
Ademais diso, convocouse reunión para o vindeiro sábado día 16 de febreiro ás 12:00 horas para concretar máis e profundar no tema da creación da comunidade.
Iniciativa parlamentar do PPdeG
O PPdeG rexistrou no Parlamento cadansúa iniciativa na que reclama a intervención das consellerías de Traballo e de Vivenda da Xunta para amparar aos 56 traballadores e 300 damnificados afectados polo peche da promotora Marbar, de Tomiño, cuxo propietario está desaparecido desde hai varias semanas.
O deputado popular César Pérez Ares, autor das iniciativas parlamentarias, xunto coa voceira de Vivenda, Pilar Rojo, entende que resulta imprescindible a intervención inmediata da Consellería de Traballo para axudar aos 12 operarios fixos e 44 eventuais cos que contaba Marbar e que, como consecuencia do peche da empresa, quedaron sen ingresos económicos, malia que boa parte deles teñan responsabilidades familiares e se enfrontan a serias dificultades económicas, entre as que se atopan hipotecas e outro tipo de compromisos financeiros.
Ingresos para os traballadores que perderon o emprego
Para canalizar esta axuda, o PPdeG considera que o correcto sería conceder aos traballadores afectados o denominado salario de tramitación, activando as posibilidades que outorga o Fondo de Garantía Salarial. asegurando que os afectados podan dispoñer de ingresos económicos mentres non se completan os trámites pendentes como consecuencia da situación sobrevida na empresa na que prestaban servizo.O mesmo tempo, que se active un Plan Especial de Emprego para recolocar a estos traballadores.
Outros afectados
Paralelamente, e tendo en conta que peche de Marbar, S.L. podería deixar sen casas a arredor de 300 persoas que tiñan apalabrada ou contratada a adquisición dunha vivenda coa promotora, Pérez Ares tamén insta á Xunta a tomar cartas no asunto. Para o PPdeG o desexable sería que, despois de estudar cada caso e as garantías legais que podan existir, a Consellería de Vivenda, de acordo cos afectados, busque posibles alternativas que permitan completar as obras pendentes e entregar as casas aos seus destinatarios.
En opinión de Pérez Ares, o elevado número de proveedores afectados polo peche de Marbar, S.L., co que a empresa deixou contraídas débedas elevadas, unida á intensa crise que afecta aos sector da construción e que pode poñer ao borde da quebra a algunhas destas empresas tamén debería levar á Xunta a estudar medidas de apoio, con axudas e liñas de crédito específicas.
Reunión EDIFICIO CENTRO
Los afectados por el caso Marbar del Edificio Centro se reunieron el pasado sábado para recabar información de los propietarios e intentar poner solución a la sustracción de materiales de los pisos que se vienen dando las últimas semanas, así como para facilitar a los escriturados la posibilidad de vivir allí.
Con el apoyo de la gran mayoría, se acordó crear una comunidad de vecinos, con la idea de organizarse a la hora de tomar decisiones y hacer fuerza en el momento en que haga falta.
Se decidió hacer copia de las llaves de los portales a cada propietario que forme parte de la comunidad y buscar los medios posibles para que la luz siga funcionando (afectados comentaron en la reunión que un proveedor pensaba cortarla esta semana) y la empresa suministradora de gas llene los depósitos para poder tener agua caliente en caso de querer vivir en el edificio.
Además de ello, se convocó reunión para el próximo sábado día 16 de febrero a las 12:00 horas para concretar más y profundizar en lo de la comunidad.
Con el apoyo de la gran mayoría, se acordó crear una comunidad de vecinos, con la idea de organizarse a la hora de tomar decisiones y hacer fuerza en el momento en que haga falta.
Se decidió hacer copia de las llaves de los portales a cada propietario que forme parte de la comunidad y buscar los medios posibles para que la luz siga funcionando (afectados comentaron en la reunión que un proveedor pensaba cortarla esta semana) y la empresa suministradora de gas llene los depósitos para poder tener agua caliente en caso de querer vivir en el edificio.
Además de ello, se convocó reunión para el próximo sábado día 16 de febrero a las 12:00 horas para concretar más y profundizar en lo de la comunidad.
viernes, 8 de febrero de 2008
Compañeiros de viaxe
Hoxe Venres as 20 horas tódolos afectados polo "Caso Marbar" teremos unha reunión na Casa da Cultura da Cañiza, como xa vai sendo habitual, canto mais unidos esteamos mellor, así que tódolos que poidades asistir mellor. Por outra banda mañá sábado haberá outra reunión, neste caso so para os do edificio centro, no portal 1 dese mesmo edificio, as 12 da mañá rogase a asistencia de todo propietario que teña un piso nese edificio, para avaliar a actual situación deste edificio e as medidas a tomar.Todo propietario deberá levar copia do contrato de compra-venta e DNI para identificarse.
Por mi parte fago un chamamento a tódolos que algunha vez pasaron por un problema similar o noso, a que nos escriben un comentario dicindo como o solucionaron, e os afectados neste caso particular tamén me guata ria que deran a súa opinión xa que este blog naceu ademais de para informar sobre a nosa situación tamén para facer del un foro de opinión dos afectados.
Un saúdo a tódolos que nos visitaches e fixeches deste blog o voso punto de información.
O Afectado X
Por mi parte fago un chamamento a tódolos que algunha vez pasaron por un problema similar o noso, a que nos escriben un comentario dicindo como o solucionaron, e os afectados neste caso particular tamén me guata ria que deran a súa opinión xa que este blog naceu ademais de para informar sobre a nosa situación tamén para facer del un foro de opinión dos afectados.
Un saúdo a tódolos que nos visitaches e fixeches deste blog o voso punto de información.
O Afectado X
La primera denuncia se formalizará el lunes (La Voz de Galicia, 08/02/08)
La CIG presentará el lunes la demanda colectiva por despido improcedente, la que será la primera denuncia que se formule contra el constructor Manuel Martínez Barros. El sindicato tramitará su demanda, en nombre de 49 trabajadores, en el Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación (SMAC), en Vigo. Se trata de una actuación previa a la vía judicial en la que se citarán las partes, aunque, como ya apuntan desde el propio sindicato, «no va a haber conciliación, así que la demanda continuará la vía judicial». La semana siguiente interpondrán una segunda denuncia, en este caso «por cantidades».
La recopilación de documentación ha dilatado hasta hoy la formulación de la demanda por despido improcedente y la siguiente «se prolonga aún más porque tenemos que estudiar cada uno de los 49 casos». De cualquier forma, el primer hándicap, apunta la CIG, ha sido el volumen de material. «Estamos asombrados de la cantidad de propiedades que tiene el grupo, llevamos diez días recibiendo información de los diferentes registros mercantiles y aún no acabó el proceso», señalaba Serafín Fernández.
La CIG califica ya a estas alturas de «desastrosa» la gestión administrativa del grupo y la aplicación de los diferentes colectivos. Entre las presuntas irregularidades que recogerán sus demandas, incluirán que «la mayoría de los empleados trabajaban diez horas y cobraban por ocho, los que tenían vacaciones eran de solo quince días y tenían un salario pactado muy por debajo de lo que le correspondía».
La recopilación de documentación ha dilatado hasta hoy la formulación de la demanda por despido improcedente y la siguiente «se prolonga aún más porque tenemos que estudiar cada uno de los 49 casos». De cualquier forma, el primer hándicap, apunta la CIG, ha sido el volumen de material. «Estamos asombrados de la cantidad de propiedades que tiene el grupo, llevamos diez días recibiendo información de los diferentes registros mercantiles y aún no acabó el proceso», señalaba Serafín Fernández.
La CIG califica ya a estas alturas de «desastrosa» la gestión administrativa del grupo y la aplicación de los diferentes colectivos. Entre las presuntas irregularidades que recogerán sus demandas, incluirán que «la mayoría de los empleados trabajaban diez horas y cobraban por ocho, los que tenían vacaciones eran de solo quince días y tenían un salario pactado muy por debajo de lo que le correspondía».
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